EXCLUSIVA VIVIENDA REFORMADA EN AVENIDA DE GENERAL PERÓN – AZCA

Descripción del inmueble

EXCLUSIVA VIVIENDA REFORMADA EN AVENIDA DE GENERAL PERÓN – AZCA

DAMAVIL INMUEBLES presenta en venta esta magnífica vivienda de 125 m², situada en plena AVENIDA DE GENERAL PERÓN, EN EL CORAZÓN DE AZCA, una de las localizaciones más representativas y demandadas del norte de Madrid.

Una propiedad que combina UBICACIÓN, AMPLITUD, LUMINOSIDAD Y CONFORT, situada en una TERCERA PLANTA EXTERIOR CON ORIENTACIÓN SUR, dentro de un edificio rehabilitado con ascensor, montacargas, portero físico y ACCESO SIN BARRERAS ARQUITECTÓNICAS.

La vivienda fue REFORMADA HACE POCOS AÑOS Y SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO, permitiendo entrar a vivir sin necesidad de afrontar una reforma, salvo que sus futuros propietarios deseen personalizarla.

Su distribución comienza en un AMPLIO Y ELEGANTE HALL DE ENTRADA, que da paso a las diferentes estancias y anticipa las excelentes dimensiones que caracterizan la propiedad.

Dispone de TRES DORMITORIOS, TODOS ELLOS CON AMPLIOS ARMARIOS EMPOTRADOS, y DOS CUARTOS DE BAÑO, ofreciendo una distribución cómoda y funcional.

Especial protagonismo merece su GRAN SALÓN-COMEDOR INDEPENDIENTE, distribuido en DOS AMBIENTES, un espacio amplio y confortable que, unido a su carácter exterior y ORIENTACIÓN SUR, disfruta de una excelente entrada de luz natural.

La COCINA ES INDEPENDIENTE Y SE ENCUENTRA COMPLETAMENTE AMUEBLADA Y EQUIPADA, ofreciendo un espacio práctico y funcional.

La vivienda dispone además de DOS ENTRADAS INDEPENDIENTES, una principal y otra de servicio, una característica cada vez menos habitual que aporta comodidad y posibilidades adicionales de distribución.

Entre sus principales calidades destacan los SUELOS DE PARQUET, carpintería exterior de aluminio lacado en blanco con ROTURA DE PUENTE TÉRMICO Y ACRISTALAMIENTO CLIMALIT, amplios armarios empotrados y CALEFACCIÓN CENTRAL INDIVIDUALIZADA. El edificio dispone asimismo de instalación de gas natural.

A todo ello se suman ASCENSOR, MONTACARGAS, PORTERO FÍSICO, VIDEOPORTERO Y AUSENCIA DE BARRERAS ARQUITECTÓNICAS, características que aportan accesibilidad, comodidad y seguridad.

La propiedad incluye además como ANEJO INSEPARABLE UN CUARTO TRASTERO, incluido en el precio.

El edificio ha sido REHABILITADO y su última inspección, realizada en 2024, FUE FAVORABLE, un aspecto especialmente relevante en una propiedad de estas características.

Y si la vivienda destaca por sus dimensiones y estado, su UBICACIÓN ES UNO DE SUS GRANDES VALORES.

Vivir en la AVENIDA DE GENERAL PERÓN significa situarse en uno de los enclaves estratégicos de Madrid, en pleno AZCA, junto al PASEO DE LA CASTELLANA, SANTIAGO BERNABÉU Y NUEVOS MINISTERIOS.

Un entorno que combina actividad residencial, empresarial y comercial, rodeado de restauración, comercios, centros deportivos y todo tipo de servicios, con EXCELENTES COMUNICACIONES mediante Metro, Cercanías y numerosas líneas de autobús, además de una magnífica conexión con el aeropuerto.

Especial mención merece la TRANSFORMACIÓN URBANA QUE ESTÁ EXPERIMENTANDO AZCA Y SU ENTORNO, orientada a modernizar y mejorar uno de los principales centros económicos de Madrid. Una evolución que, unida a la privilegiada posición de General Perón junto al eje de Castellana, REFUERZA EL ATRACTIVO PATRIMONIAL DE LA ZONA Y SU POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN A MEDIO Y LARGO PLAZO.

Una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan 125 m², TRES DORMITORIOS, ORIENTACIÓN SUR, REFORMA RECIENTE, ACCESIBILIDAD, TRASTERO Y UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA.

PRECIO DE VENTA: 980.000 €

REF.- DM913-VX3

Una vivienda para quienes saben que, en Madrid, la ubicación marca la diferencia.

Contacta con DAMAVIL INMUEBLES y concierta tu visita. Descubre una magnífica vivienda en plena Avenida de General Perón, en el corazón de AZCA.

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